乞贷人按与贷款银行商定的时期到贷款银行处分领款手续,贷款银行将金钱划入售房单元；用于修、筑房的贷款,乞贷人按乞贷合同支取。

　　乞贷人用期房典质的（没有博得产权证）,持上述原料到衡宇座落地的区县房地产料理局产权料理部分处分《天津市房地产典质权证据书》。

　　置备商品房、经济实用住房（已博得产权证）并以所购筑衡宇处分典质的，持乞贷人身份证、预交款收条原件、名章、乞贷合同、典质合同，填写《天津市衡宇他项权申请备案外》并加盖乞贷人 (典质人)和贷款银行 (典质权人)印章后办证机构，到衡宇座落地的产权料理部分处分《衡宇他项权证》。

　　乞贷人到产权部分处分完典质或质押手续后,连同乞贷合同、典质合同（质押合同）、衡宇他项权证上岗证是啥、典质权证据书等乞贷材料交贷款银行处分衡宇保障手续。

　　处分住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保办法，乞贷人可能依照自身的现实状况采选此中的任何一种。

　　2、用邦债、银行按期存单等贷款银行认同的有价证券实行质押，乞贷人持有价证券交贷款银行收押保管。

　　贷款银行依照乞贷人供给的材料，稽核乞贷人是否适宜贷款条目，盘算贷款额度，确定贷款刻期。

　　采用积贮卡代扣办法还款的,乞贷人到筑行积贮网点处分还款代扣积贮卡,并与贷款银行签定代扣和说。委托单元代扣还款的，单元与贷款银行签定和说办证机构。

　　乞贷人持购房合同和拓荒商售房许可证复印件、身份证、住房公积金积贮磁卡他项权证、印章到各区县的筑行房地产信贷部申请住房公积金贷款（利用佳偶两边住房公积金贷款的德国毕业证，还须率领完婚证或其他佳偶相合证据），填写“局部住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　置备商品房、经济实用住房处分局部住房公积金贷款（组合贷款）的圭臬可分五步：

　　贷款银行审核乞贷人的申请后,乞贷人与银行签定乞贷合同和典质合同(不必衡宇担保的签定质押合同)。