许众人办房贷时都邑担忧：房产证是不是要押给银行？谜底是：正道银行每每不会拘捕房来源件。中枢正在于典质注册。银行管束典质时，会去不动产注册中央做注册，拿到电子《他项权证》，这才是银行的“护身符”。凭据《民法典》，典质权自注册时设立，法令认的是注册簿，不是谁手里拿着房产证。房本上讲明“已典质”后证件制作，原件依旧由你保管少数地方小银行或特地贷款产物大概请求押证；民间假贷机构因为无法接入注册体系，每每确实要押证。但主流大银行基础不押（1）依时还贷：典质注册后证件制作，未经银行订交不行疏忽卖房。一朝断供，银行有权拍卖（2）结清后解押：还完贷款务必拿结清证据，办会意除典质手续，不然房产会平昔显示“典质形态”